2018/03/06

不動産投資を悪用する有名大家さんに気をつける

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小島拓さんの「不動産会社が書けない 「有名大家」の裏話」のご紹介です。

スカイプレミアムセカンドパートナーズという、マンション販売会社か不動産投資のコンサルティングか分かりませんが、投資家のサポートをされている会社の方が書かれたようです。

ロジックとしては有名大家さんの話を鵜呑みにしても、騙されることが多いですよ、有名大家さんの投資手法は再現性のないものも多いですよと、有名大家さんを批判する内容があり、最終的には信頼できるパートナーへということで自社の宣伝をされている本です。幻冬舎メディアコンサルティングですので、自費出版での宣伝と考えればよいかと思います。

この会社がどうかは分かりませんが、有名大家さんの中には、

・高いコンサルティングフィーをとっていたり、

・仲介会社から紹介料をもらうためにいまいちな物件を勧誘したり、

・中には自分の持っている物件を高く売りつける人までいる

というのは僕も同感です。ものすごく露出が多かったり、宣伝広告費をたくさんかけていそうな人は、やはりその裏でそれに見合う利益をあげないといけないので、なんらかの形で回収をするモデルを作っているかと思います。

でも、僕は不動産賃貸業は、他の業種と比べて失敗しにくい事業だと思っていますし、僕の周りには着実に資産を形成している大家さんがたくさんいます。あまり過度に宣伝していたり高額なコンサルティング料を請求する人でなくて、しっかりと成功している大家さんを周りで探して「教えてください」と言えば、熱意と行動力のある人には教えてくれると思います。

僕の運営している北陸不動産投資支援会も動画を見るだけだと無料ですし、それで十分に勉強はできると思います。

 

小島拓「不動産会社が書けない 「有名大家」の裏話」(幻冬舎)

 

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